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中房網(wǎng)訊(楊洋/文) 9月26日,，海口市住建局和?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，就規(guī)范?？谑蟹康禺a(chǎn)銷售宣傳,、防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)作出規(guī)定，明確房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理買賣過(guò)程中不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房,。

據(jù)悉,，海口市住建局將聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)管局,、市綜合行政執(zhí)法局開(kāi)展該市房地產(chǎn)銷售宣傳專項(xiàng)整治,，深入打擊房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,。

《通知》要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口,、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾;不得明示或者暗示購(gòu)買者可以入讀,、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語(yǔ);不得對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳,，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”,。

《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理買賣過(guò)程中不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房;不得虛標(biāo)房?jī)r(jià)或發(fā)布虛假房源信息;不得組織出售方聯(lián)合抬高報(bào)價(jià);不得協(xié)助交易雙方簽訂“陰陽(yáng)”合同,。

此外,，《通知》還對(duì)網(wǎng)絡(luò)自媒體在房地產(chǎn)銷售宣傳方面提出要求。網(wǎng)絡(luò)自媒體不得散布與國(guó)家“房住不炒”大政方針相違背的觀點(diǎn);不得炒作或配合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策;不得編造和傳播虛假信息,，欺騙,、誤導(dǎo)消費(fèi)者。