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房屋安全鑒定就是對既有建筑（建成并投入使用滿兩年及以上）通過一定的檢測手段，現(xiàn)場隨機(jī)測得各構(gòu)件的實際強(qiáng)度，并通過科學(xué)的統(tǒng)計方法推定出強(qiáng)度值，根據(jù)房屋的實際使用情況（使用荷載）和實際尺寸用計算機(jī)建模計算，根據(jù)房屋本身的抗力和外界作用效力的比評價各鑒定單元的等級，然后綜合給出房屋的安全評級。