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1月5日,，玉林市政府官網(wǎng)發(fā)布《玉林市關(guān)于加快人口進(jìn)城若干政策措施的通知》。此次政策明確玉州區(qū),、玉東新區(qū)的農(nóng)村戶籍人口以及玉州區(qū),、玉東新區(qū)戶籍以外的所有人口(又稱“新市民”),，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房,，可享受財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼,、財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房契稅、申請(qǐng)住房公積金貸款等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,，并安排義務(wù)教育階段學(xué)位,，提供免費(fèi)職業(yè)技能培訓(xùn)，享受同等醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)政策待遇等福利,。

措施包括,，財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下首套新建商品住房,，每套補(bǔ)貼6000元;購(gòu)買(mǎi)90平方米以上首套新建商品住房,，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元。新市民購(gòu)房補(bǔ)貼按照先購(gòu)后補(bǔ)的原則發(fā)放。

財(cái)政補(bǔ)貼50%契稅,。按購(gòu)房所繳納的契稅為基數(shù)給予50%的補(bǔ)貼,，契稅補(bǔ)貼按照先繳后補(bǔ)的原則發(fā)放。

提供萬(wàn)套優(yōu)惠房源,。在“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品住房?jī)?yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”內(nèi)購(gòu)房的,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在該樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上每套優(yōu)惠不低于2萬(wàn)元。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì),、優(yōu)惠房源,，鼓勵(lì)企業(yè)組織本單位職工開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

提供萬(wàn)元消費(fèi)優(yōu)惠,。在“家電,、家居建材折扣讓利商家名錄”內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)的，按消費(fèi)金額給予優(yōu)惠讓利,，優(yōu)惠金額最高不超過(guò)2萬(wàn)元,。鼓勵(lì)家電、家居建材企業(yè)提供優(yōu)惠和折扣讓利,，名錄內(nèi)的商家在同等條件下優(yōu)先納入政府采購(gòu)目錄,。

安排義務(wù)教育階段學(xué)位。進(jìn)城購(gòu)房的新市民其適齡隨遷子女屬于起始年級(jí)的,，可憑不動(dòng)產(chǎn)證按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排到城區(qū)公辦義務(wù)教育學(xué)校就讀,。

可申請(qǐng)住房公積金貸款。符合條件的新市民在市住房公積金管理中心開(kāi)立住房公積金賬戶時(shí)間開(kāi)始計(jì)算,，連續(xù),、正常、足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上,，符合玉林市住房公積金貸款條件的可作為主借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,。

執(zhí)行國(guó)家住房信貸政策。對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%;對(duì)擁有1套商品住房,，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70%,。

農(nóng)村宅基地退出上調(diào)補(bǔ)償價(jià),。依法保護(hù)農(nóng)民的各項(xiàng)權(quán)益，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后自愿退出宅基地,，并承諾不再要求回村建造住房的,，所退宅基地參照所在地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)、地上建筑物部分按重置價(jià)上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

對(duì)此,，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次玉林政策具有積極的導(dǎo)向，本身目的不在于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),，但反過(guò)來(lái)看,，在各地新型城鎮(zhèn)化的過(guò)程中，住房政策的配套也很關(guān)鍵,。玉林此次政策表明,，要讓新市民的負(fù)擔(dān)進(jìn)一步減少，無(wú)論是購(gòu)房方面的成本壓力減少,，還是其他包括醫(yī)療教育就業(yè)等,，都需要給予支持。當(dāng)然最為關(guān)鍵的還是住房問(wèn)題,，無(wú)論是騰退農(nóng)村宅基地還是進(jìn)行購(gòu)房,，都應(yīng)該給予最大的優(yōu)惠政策，以真正保障新市民的進(jìn)城和安居樂(lè)業(yè),。