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各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理,，健全公平分配機(jī)制,，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號)、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(青建房字〔2020〕19號)等文件規(guī)定,，我們研究出臺了《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮?，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行,。
青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市民政局
青島市退役軍人事務(wù)局 青島市衛(wèi)生健康委員會
青島市醫(yī)療保障局 青島市總工會 青島市殘疾人聯(lián)合會
2021年11月29日
青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨?
公共租賃住房綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序,、保障需求以及房源等情況的基礎(chǔ)上,，合理確定輪候排序規(guī)則。
一,、按人均月收入評分(最高45分)
(一)最低生活保障和分散供養(yǎng)特困家庭計45分;
(二)人均月收入低于1693元(含)的非最低生活保障和分散供養(yǎng)特困家庭計30分;
(三)人均月收入高于1693元,，低于2540元(含)的計25分;
(四)人均月收入高于2540元，低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上限的計20分,。
二,、按人均住房建筑面積評分(最高30分)
(1-家庭人均住房建筑面積/13)×30
三、按家庭成員年齡評分(最高20分)
計分公式為：(申請家庭夫妻雙方平均年齡/80)×20
申請家庭夫妻雙方平均年齡80歲(含)以上為最大分值,，計為20分,。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”,，計算年齡的截止日為配租公告中公布的綜合評分排序日,。
四、按申請家庭人口評分(最高10分)
按申請家庭人口數(shù)量計分,，一人戶家庭計4分;兩人戶家庭中,，家庭成員為同一代(夫妻)的計4分;家庭成員為兩代且同性的計6分,兩代異性(父女、母子)的計8分;三人及以上戶家庭計10分,。
五,、依取得登記資格時間加分(最高10分)
申請家庭自取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》之日起，每滿一年未配租住房的加2分,，加分總值不超過10分,。
六、國家,、省,、市文件規(guī)定的軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)先配租群體(最高15分)
經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象,、烈士遺屬,、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭加15分,，現(xiàn)役軍人及其家屬,、退役軍人和其他優(yōu)撫對象家庭加5分，家庭成員中有多類認(rèn)定家庭時,，分值不累加,。
七、國家,、省,、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府有關(guān)部門認(rèn)定的應(yīng)予以優(yōu)先配租的其他群體(最高15分)
(一)經(jīng)市總工會認(rèn)定的市級及以上勞模家庭加5分,。
(二)家庭成員中有經(jīng)區(qū)(市)殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，按殘疾人的等級計分,。殘疾等級為一級,、二級的計5分，殘疾等級為三級,、四級的計4分,。家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加,。家庭成員一人有多類殘疾的,，以其中級別最高的計分。分值不累加,。殘疾軍人已享受本方案第六條撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象加分的,，不重復(fù)享受殘疾群體加分。
(三)經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲),、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員按每戶加5分;經(jīng)市衛(wèi)生健康部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷,、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻(女方年滿49歲)、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二,、三級人員按每戶加3分,。
(四)享受醫(yī)保大病保險或醫(yī)療救助個人加5分，家庭成員有多人享有大病保險或醫(yī)療救助的,，分值不累加,。
(五)國家、省,、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他應(yīng)予以優(yōu)先配租的群體最高加5分,。
申請家庭屬多種優(yōu)先群體的，家庭加分總值不超過15分,。
八,、本計分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù);對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據(jù)資格申請的先后順序確定,。
九,、批次可配租的公共租賃住房房源數(shù)量少于最低生活保障、分散供養(yǎng)特困家庭輪候數(shù)量,，區(qū)住房保障部門可單獨(dú)設(shè)定批次,，定向組織面向符合條件的最低生活保障、分散供養(yǎng)特困等住房救助家庭配租,。
十,、本計分實(shí)施方案適用于市南區(qū)、市北區(qū),、李滄區(qū),、嶗山區(qū),、城陽區(qū)、黃島區(qū)區(qū)域內(nèi)公共租賃住房申請家庭的輪候排序工作,。
十一,、本方案自2021年12月1日起施行，根據(jù)國家,、省、市公共租賃住房政策變動情況動態(tài)調(diào)整,，以往文件規(guī)定與本文件不一致的,，以本文件執(zhí)行。
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