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第三方驗(yàn)房服務(wù)平臺(tái)獲悉建設(shè)部頒布了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》),，全國(guó)推廣住宅商品房精裝修?！都?xì)則》中寫明：“商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅,。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,，簡(jiǎn)稱全裝修。

合同中精裝修部分含糊不清受訪對(duì)象：丁先生,，去年買下江北1套精裝修房“廣告上寫的裝修所用的材料都是名牌,，可是裝修合同中卻沒(méi)有寫用什么牌子的材料?！倍∠壬信e道,，裝修合同中標(biāo)明廚房所用瓷磚是蒙娜麗莎、歐神諾、現(xiàn)代,、東鵬等同檔次品牌磚;櫥柜用高級(jí)整體櫥柜,，高級(jí)人造石臺(tái)面板;室內(nèi)裝修客廳、餐廳,、走道的墻面用高級(jí)乳膠漆,，地面鋪強(qiáng)化復(fù)合地板等等?！翱戳诉@樣的合同,，我真是糊涂了，說(shuō)合同中沒(méi)寫到精裝修的細(xì)節(jié)吧,，好象冤枉了開(kāi)發(fā)商,，畢竟白紙黑字寫著呢。但細(xì)究起來(lái),，合同上根本就沒(méi)說(shuō)清楚是哪個(gè)品牌的同檔次地板,，哪個(gè)牌子的高級(jí)整體櫥柜。這不等于沒(méi)說(shuō)嗎,?！笔袌?chǎng)情況: 我國(guó)精裝修房市場(chǎng)起步較晚，與國(guó)外精裝修房在70%以上的市場(chǎng)份額相比,，國(guó)內(nèi)的精裝修房才剛剛興起,。這個(gè)階段的市場(chǎng)特征是，缺乏嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)誠(chéng)信自律,，缺乏權(quán)威監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝修材料和質(zhì)量進(jìn)行把關(guān),。

廣東消費(fèi)者協(xié)會(huì)有關(guān)人士表示，近年來(lái),，廣州樓市精裝修房日漸增多,，然而，與數(shù)量成正比的是投訴率的日漸上升,。消費(fèi)者的投訴主要集中在精裝修房缺乏法律及合同方面的保障,、精裝修不到位、家具板材質(zhì)量不好,、售后服務(wù)不健全等,。

消協(xié)人士提醒消費(fèi)者在購(gòu)買精裝修房時(shí)首先應(yīng)仔細(xì)了解房屋總價(jià)中房款與裝修款的比例。其次,，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要盡量明確裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)材料品牌、檔次,、規(guī)格等做出詳細(xì)約定,。

第三方驗(yàn)房服務(wù)平臺(tái)點(diǎn)評(píng)：合同不能光寫“精裝修”　“丁先生的情況已經(jīng)算是好的了,，有些購(gòu)房合同中什么都沒(méi)有，只寫精裝修,。如此一來(lái)，那些購(gòu)房者這筆支出就更加顯得不明不白了,。也就因?yàn)椴幻鞑话?，大家才去質(zhì)疑精裝修房的品質(zhì)?！敝蟹恐笖?shù)廣州典型指數(shù)研究總監(jiān)古伊認(rèn)為,，現(xiàn)在買賣合同和裝修合同是分開(kāi)來(lái)簽的。就目前形式來(lái)看,，精裝修房市場(chǎng)缺乏嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)誠(chéng)信自律,，缺乏權(quán)威監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝修材料和質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。此外,，對(duì)精裝修房的驗(yàn)房和毛坯房完全不同,，目前還缺乏精裝修房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者簡(jiǎn)單以合同約定來(lái)驗(yàn)房,，缺少科學(xué)判斷的依據(jù),。因此，房?jī)r(jià)應(yīng)該透明化,，裝修更應(yīng)該透明化,。