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第三方驗(yàn)房服務(wù)平臺(tái)提醒業(yè)主：在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主們要特別注意以下四點(diǎn)：

1,、在驗(yàn)房之前,，如果開(kāi)發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng),，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，就只能自己付錢(qián)解決了。

2,、如果開(kāi)發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證,，業(yè)主是可以拒絕的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦,，如果交給開(kāi)發(fā)商,，那業(yè)主還要給開(kāi)發(fā)商交代辦費(fèi)。

3,、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題一定要白紙黑字寫(xiě)在紙面上,，不能聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問(wèn)題的后面,，還要寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商承諾的解決時(shí)間,，這樣業(yè)主才不會(huì)在開(kāi)發(fā)商無(wú)限期拖延之后毫無(wú)辦法。

4,、收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件

第三方驗(yàn)房服務(wù)平臺(tái)資深驗(yàn)房師說(shuō),，在正常交房過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件：

第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的,。

第二是我們常說(shuō)的"兩書(shū)"---"質(zhì)量保證書(shū)"和"使用說(shuō)明書(shū)"，這是建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中要求的,，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供,。

第三是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決,。