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中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）12月20日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021―2035年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)，提出除個(gè)別超大城市中心城區(qū)外，基本實(shí)現(xiàn)人口自由落戶。

《規(guī)劃》提出，到2025年，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到77% ，城鎮(zhèn)常住人口10150萬(wàn)人，城鄉(xiāng)居民人居可支配收入比控制在2.3左右；到2035年，基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到82%，城鎮(zhèn)常住人口11000萬(wàn)人。城鎮(zhèn)化發(fā)展方式全面轉(zhuǎn)型、發(fā)展質(zhì)量全面提升，城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)全面優(yōu)化，城市功能品質(zhì)全面完善新型城鄉(xiāng)關(guān)系全面建立，人的全面發(fā)展在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中得到充分彰顯。

《規(guī)劃》明確，廣東將全面放開(kāi)放寬落戶限制，調(diào)整完善廣州、深圳兩個(gè)超大城市的落戶政策，建立健全積分落戶年度指標(biāo)逐年增長(zhǎng)機(jī)制，及時(shí)調(diào)整對(duì)社會(huì)有特殊貢獻(xiàn)的護(hù)理人員、環(huán)衛(wèi)工人、技術(shù)工人等普通群體的落戶指標(biāo)；精簡(jiǎn)落戶積分項(xiàng)目，確保社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限和居 住年限分?jǐn)?shù)占主要比例；鼓勵(lì)取消年度落戶名額限制，鼓勵(lì)中心城區(qū)與郊區(qū)新區(qū)采取差別化落戶政策。

同時(shí)，廣東省將建立全方位、多層次的新型住房供應(yīng)與保障體系。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。堅(jiān)持因城施策、“一城一策”，穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

此外，推動(dòng)廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市多渠道增加住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾。結(jié)合人口增長(zhǎng)、住房供需情況，適度控制粵東粵西粵北城市新增住宅用地供應(yīng)規(guī)模。建立住房和土地聯(lián)動(dòng)機(jī)制。推動(dòng)各市定期公開(kāi)土地儲(chǔ)備和已出讓土地建設(shè)進(jìn)展。建立住房用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系。引導(dǎo)社會(huì)合理預(yù)期，完善房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投資投機(jī)性需求。