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近日，陜西西安市住建局印發(fā)《西安市房屋安全鑒定機構(gòu)管理辦法》，并開始施行。辦法規(guī)定，對鑒定機構(gòu)的管理將實行“紅名單”“黑名單”制度，同時將“紅、黑名單”推送“信用中國（陜西）”平臺，實現(xiàn)信息共享，依法面向社會提供查詢服務。

辦法明確，房屋安全鑒定是指，依據(jù)國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)標準、規(guī)范等，對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度或者使用狀況進行查勘、鑒別、檢測、評定的活動。房屋安全鑒定活動，應遵循客觀公正、科學準確、統(tǒng)一規(guī)范的原則。進入西安市房屋安全鑒定機構(gòu)名錄單位，可在西安市行政區(qū)內(nèi)從事房屋安全檢測鑒定工作，房屋安全鑒定委托人可在名錄中擇優(yōu)選擇。開展房屋安全鑒定工作，要求專職在崗工程技術(shù)人員不少于10人，至少有1名國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師。

對于結(jié)構(gòu)特殊、環(huán)境復雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)應當組織專家對檢測鑒定方案進行論證，對鑒定結(jié)論進行評審。房屋安全鑒定委托人、房屋使用安全責任人或房屋使用安全利害關(guān)系人對鑒定報告有異議的，可根據(jù)《西安市城市房屋使用安全管理條例》《西安市房屋安全鑒定復核暫行規(guī)定》申請復核。鑒定機構(gòu)應建立鑒定項目檔案，專人負責長期保管，保證房屋安全鑒定檢測數(shù)據(jù)、原始資料的可追溯性。

房屋安全鑒定信用信息由基本信息、良好信息、不良信息組成。信用信息評價等級分A、B、C、D四個等級。鑒定機構(gòu)可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行信用信息異議申請和信用修復。信用等級評為A的評估機構(gòu)納入“紅名單”，信用等級評為D級，經(jīng)整改仍為D級或是不整改的鑒定機構(gòu)，納入“黑名單”，同時將“紅、黑名單”推送“信用中國（陜西）”平臺，實現(xiàn)信息共享，依法面向社會提供查詢服務。

對于提交虛假材料，隱瞞真實情況的；出具虛假鑒定報告或者未按照技術(shù)規(guī)范要求出具鑒定報告的；鑒定結(jié)論存在嚴重錯誤，或因鑒定失誤發(fā)生事故的予以撤銷登記。