中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)9月10日,,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知(征求意見稿)》(以下簡稱為《通知》),向社會公開征求意見,。
《通知》提出,,從嚴控制建筑高度,。各地要嚴格控制新建超高層建筑,。一般不得新建超高層住宅,。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑,。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑,。
各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑,、100米以上公共建筑建設(shè)項目時,應(yīng)送當?shù)叵谰仍畽C構(gòu)征求意見,,以確保當?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ?。城區(qū)常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的,應(yīng)報省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查,,并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案,。城區(qū)常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的,省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合抗震,、消防等專題嚴格論證審查,,并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案復(fù)核。
《通知》要求,,合理確定建筑布局,。不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段,、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑,,不在老城舊城的開發(fā)強度較高、人口密集,、交通擁堵地段,,新建超高層建筑。要深化細化評估論證,。強化超高層建筑人員疏散和應(yīng)急處置預(yù)案評估,,超高層建筑防災(zāi)避難場地應(yīng)集中就近布置,人均面積不低于1.5平方米,。加強超高層建筑節(jié)能管理,,標準層平面利用率不得低于80%,綠色建筑水平不得低于3星級標準,。
此外,,對于既有超高層建筑,,《通知》提出了全面排查安全隱患、系統(tǒng)推進隱患整治,、提升安全保障能力,、完善運行管理機制等舉措。