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中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)9月10日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱為《通知》),，向社會(huì)公開征求意見(jiàn),。

《通知》提出，從嚴(yán)控制建筑高度,。各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑,。一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬(wàn)人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑,，不得新建250米以上超高層建筑,。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑,。

各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑,、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)送當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)征求意見(jiàn),，以確保當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ?。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應(yīng)報(bào)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查,，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案,。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合抗震,、消防等專題嚴(yán)格論證審查,，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案復(fù)核,。

《通知》要求,，合理確定建筑布局。不在對(duì)歷史文化街區(qū),、歷史地段,、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑，不在老城舊城的開發(fā)強(qiáng)度較高,、人口密集,、交通擁堵地段,，新建超高層建筑。要深化細(xì)化評(píng)估論證,。強(qiáng)化超高層建筑人員疏散和應(yīng)急處置預(yù)案評(píng)估,，超高層建筑防災(zāi)避難場(chǎng)地應(yīng)集中就近布置，人均面積不低于1.5平方米,。加強(qiáng)超高層建筑節(jié)能管理,，標(biāo)準(zhǔn)層平面利用率不得低于80%，綠色建筑水平不得低于3星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。

此外,，對(duì)于既有超高層建筑，《通知》提出了全面排查安全隱患,、系統(tǒng)推進(jìn)隱患整治,、提升安全保障能力、完善運(yùn)行管理機(jī)制等舉措,。