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樂居財(cái)經(jīng) 鄧鑫妮12月23日,，第三屆長租公寓大會暨首屆公寓CEO年會在深圳舉行,。天貓好房二租事業(yè)部總經(jīng)理韜戈出席活動(dòng)，并接受采訪,。

“到這個(gè)月底,，全國20多個(gè)城市的業(yè)務(wù)會一齊推出?！鄙暇€時(shí)間不長,，但天貓好房二手房租賃業(yè)務(wù)的城市布局已經(jīng)初見成效。

發(fā)軔于天貓好房,，其二手房租賃業(yè)務(wù)模式與一般租賃機(jī)構(gòu)有著明顯的區(qū)別,，它不再以出租方的身份出現(xiàn),，而是站在租房者的角度來提供服務(wù)。

韜戈介紹道,，天貓好房的核心是做一個(gè)交易平臺,，在平臺內(nèi)可以進(jìn)行多種交易模式，不僅有B2C,，還有C2C等,，行業(yè)從業(yè)人員、購房者,、租客,、企業(yè)機(jī)構(gòu)本質(zhì)上都是天貓好房的服務(wù)商，而天貓好房需要做的就是把服務(wù)整合并規(guī)范,，最后分發(fā)給各方,。

也就意味著，從交易開始到結(jié)束的完整鏈路都可以在天貓好房平臺內(nèi)完成,?；谶@樣的運(yùn)營邏輯，天貓好房希望參與到更多行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定,，為行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量,，其中包括房源標(biāo)準(zhǔn)、交易標(biāo)準(zhǔn),，和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。

過去幾年，長租房行業(yè)經(jīng)歷了向上爬坡和向下探底的過程,，在資本市場的聲量逐漸減少,。不過，韜戈表示,，這些變化并不會影響租賃領(lǐng)域的大盤,，全國近2億人口的客戶體量，以及城鎮(zhèn)化過程中釋放的新機(jī)會,，都為長租業(yè)務(wù)提供了較好的發(fā)展環(huán)境,。

資本市場的聲量減少，韜戈認(rèn)為,，很大一部分原因是市場上還沒有展現(xiàn)出更好的商業(yè)模式,。目前，除了為數(shù)不多幾個(gè)集中式的品牌公寓,，大部分的企業(yè)是很難得到更多的資本支持,。

而在不斷探索的過程中，不少企業(yè)會從增值服務(wù)入手,，增加客戶的留存度,，以延長服務(wù)鏈條,。韜戈表示，站在平臺的角度,，增值服務(wù)更像是為租客提供的權(quán)益和保障,，有些是可以免費(fèi)拿到的權(quán)益，有些則需要通過付費(fèi)的方式,。