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11月30日,，廈門市自然資源和規(guī)劃局,、廈門市住房保障和房屋管理局,、廈門市工業(yè)和信息化局,、廈門市建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房實(shí)施辦法》,，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)宿舍型保障性租賃住房建設(shè),，有效解決工業(yè)企業(yè)實(shí)際困難,。

實(shí)施辦法提出,，鼓勵(lì)將同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的雙控指標(biāo)對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來(lái),，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。其中,，利用已批用地集中建設(shè)的,，不改變?cè)鷾?zhǔn)土地用途和土地使用年限，不再結(jié)算土地出讓金,，不再重新約定投資強(qiáng)度,、產(chǎn)值、稅收等;新供地集中建設(shè)的,，按工業(yè)用途進(jìn)行出讓并征收土地出讓金,，土地使用年限50年,，不對(duì)投資強(qiáng)度、產(chǎn)值,、稅收等進(jìn)行約定,。集中建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房，須辦理整體產(chǎn)權(quán),、整體持有,、整體抵押，未經(jīng)市政府批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓;確需轉(zhuǎn)讓的,，屬地區(qū)政府(或園區(qū)管委會(huì))具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的,，土地出讓合同(含補(bǔ)充合同)載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

工業(yè)用地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積占比上限提高到15%,，建筑面積占比上限提高到30%,，鼓勵(lì)用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。新供應(yīng)土地的工業(yè)項(xiàng)目,，相關(guān)要求直接在地塊規(guī)劃條件,、土地出讓方案、公告,、合同等材料中明確;已批工業(yè)用地確有增建宿舍型保障性租賃住房的必要的,，可按規(guī)定程序調(diào)整原已批準(zhǔn)的雙控指標(biāo)。其中,，新供應(yīng)工業(yè)土地用于建設(shè)非宿舍型保障性租賃住房的配套比例上限,，土地面積為7%、建筑面積(計(jì)容)為15%,。

實(shí)施辦法明確規(guī)定限制建設(shè)內(nèi)容和限制租賃對(duì)象,。雙控指標(biāo)應(yīng)當(dāng)相對(duì)集中獨(dú)立設(shè)置，嚴(yán)禁建造成套住宅,、專家樓,、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。屬地區(qū)政府(或園區(qū)管委會(huì))負(fù)責(zé)對(duì)租賃對(duì)象的監(jiān)管,，宿舍型保障性租賃住房只能出租給本企業(yè)員工或者同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工，項(xiàng)目,、房源,、租賃合同均應(yīng)在住房部門所屬的廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案。同時(shí),，租金應(yīng)當(dāng)接受政府指導(dǎo),，低于同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金。