国产亚洲中字幕欧中文字幕十页|国产精品99久久久久久久久亚洲中文字幕欧美一区二区|精品国产va久久久久久久|星空无限传媒官网免费网站下载大全|色噜噜亚洲|国产日韩精品久久|91精品福利在线观看|久久精品国产一区老色匹|国产日韩欧美精品一区|星空无限传媒在线观,久 色 性 中文字幕,中文字幕成人日韩,亚洲精品欧美中文字幕

中房網(wǎng)訊(劉敏/文)12月27日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、市發(fā)展改革委,、市規(guī)劃自然資源委、市財(cái)政局四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房,、保障性租賃住房工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),，其中明確各區(qū)在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中,，每年按項(xiàng)目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房,，其中商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主。

《通知》明確,，各區(qū)新供商品住房,、安置房(不含“三定三限”)等產(chǎn)權(quán)型住宅建設(shè)項(xiàng)目(以下統(tǒng)稱“住宅項(xiàng)目”)，每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例,，配建公租房,、保障性租賃住房及相應(yīng)機(jī)動(dòng)車停車位。在確保租賃住房用地年度計(jì)劃完成的前提下,，可結(jié)合地塊情況,，采取逐地塊配建、集中配建兩種方式,。商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主,，其中通過(guò)道路分割的相對(duì)獨(dú)立成宗地塊可配建公租房;安置房項(xiàng)目配建以公租房為主,。

配套服務(wù)方面，配建住房應(yīng)與項(xiàng)目其他住房同步設(shè)計(jì),、同步建設(shè)、同步交付使用,。項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，配建住房應(yīng)安排在首期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并及時(shí)交付使用,。項(xiàng)目配建住房有整棟,、整單元的，應(yīng)在配建住房首層配套一處租務(wù)管理用房,。配建住房與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住房實(shí)施統(tǒng)一管理,，享受同等物業(yè)服務(wù)。

登記方面,，住宅項(xiàng)目配建住房(含租務(wù)管理用房)及產(chǎn)權(quán)機(jī)動(dòng)車停車位,，應(yīng)與項(xiàng)目其他住房一起申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)不作分割,，按照所在住房項(xiàng)目宗地總面積記載,，并注記配建住房比例、配建面積等內(nèi)容,。配建住房完成首次登記后,，按照不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范辦理轉(zhuǎn)移登記。

此外,，《通知》同步制定了《配建協(xié)議》示范文本,，明確了競(jìng)得企業(yè)與回購(gòu)機(jī)構(gòu)雙方權(quán)利義務(wù)，約定各環(huán)節(jié)要求,，實(shí)現(xiàn)全流程嚴(yán)格監(jiān)督管理,。《通知》著力發(fā)揮保障房專業(yè)平臺(tái)公司專業(yè)優(yōu)勢(shì),。堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作,、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，配建住房考慮區(qū)域租金水平和建安成本等因素,，由市或區(qū)保障性住房專業(yè)公司回購(gòu),。