国产亚洲中字幕欧中文字幕十页|国产精品99久久久久久久久亚洲中文字幕欧美一区二区|精品国产va久久久久久久|星空无限传媒官网免费网站下载大全|色噜噜亚洲|国产日韩精品久久|91精品福利在线观看|久久精品国产一区老色匹|国产日韩欧美精品一区|星空无限传媒在线观,久 色 性 中文字幕,中文字幕成人日韩,亚洲精品欧美中文字幕

房屋結(jié)構(gòu)安全主要責(zé)任主體有哪些？房屋結(jié)構(gòu)安全主要責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)哪些管理和維護(hù)義務(wù)？實(shí)施危害房屋結(jié)構(gòu)安全行為，導(dǎo)致人員財(cái)產(chǎn)損失將會(huì)承擔(dān)哪些法律責(zé)任......接下來(lái)，小編依據(jù)城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定、侵權(quán)責(zé)任法、治安管理處罰法及刑法等有關(guān)規(guī)定，將房屋結(jié)構(gòu)安全涉及的法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了梳理，速看！

房屋結(jié)構(gòu)安全主要責(zé)任主體有哪些？

1.房屋所有權(quán)人是房屋安全總責(zé)任人，房屋承租人、借用人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及合同的約定合理使用房屋，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全責(zé)任。

2.購(gòu)買(mǎi)政策性住房部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買(mǎi)人是房屋安全責(zé)任人。

3.房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清，有代管人的，代管人是房屋安全責(zé)任人；無(wú)代管人的，房屋實(shí)際使用人是房屋安全責(zé)任人。

4.房屋共有部分已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照約定承擔(dān)房屋安全責(zé)任；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，共有產(chǎn)權(quán)人是房屋安全責(zé)任人。

5.公有房屋的管理單位是房屋安全責(zé)任人。

6.小產(chǎn)權(quán)房、“兩違建筑”的實(shí)際建造者、使用者是房屋安全責(zé)任人。

7.在建商品房的建設(shè)單位、施工單位是房屋安全責(zé)任人。

房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任主體應(yīng)對(duì)房屋安全承擔(dān)哪些管理和維護(hù)義務(wù)？

1.應(yīng)當(dāng)依照設(shè)計(jì)功能、建筑物使用性質(zhì)及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途合理使用房屋；

2.應(yīng)當(dāng)檢查、修繕?lè)课荩皶r(shí)治理房屋安全隱患；

3.應(yīng)當(dāng)裝飾裝修符合相關(guān)房屋安全規(guī)定；

4.應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定，按照規(guī)定承擔(dān)房屋安全鑒定費(fèi)用；

5.應(yīng)當(dāng)采取其他必要措施保障房屋安全。

禁止任何單位和個(gè)人實(shí)施下列危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為：

1.擅自拆改、破壞建筑結(jié)構(gòu)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件，影響房屋安全；

2.超標(biāo)準(zhǔn)增加房屋荷載；

3.擅自降低底層室內(nèi)標(biāo)高；

4.違反規(guī)定安裝設(shè)施、設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全；

5.阻礙房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任主體對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施的；

6.擅自使用經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的；

7.其他危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。

拒不配合開(kāi)展房屋安全隱患排查和整治或?qū)嵤┪：Ψ课萁Y(jié)構(gòu)安全的行為導(dǎo)致人員、財(cái)產(chǎn)損失可能承擔(dān)哪些法律責(zé)任？

（一）民事責(zé)任

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第86條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

（二）行政法律責(zé)任

1.拒不配合或阻礙工作人員依法開(kāi)展房屋安全隱患排查或采取解危措施等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第50條等規(guī)定，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。若存在暴力抗拒等情節(jié)嚴(yán)重行為，甚至可能構(gòu)成妨害公務(wù)罪。

2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第69條等條文規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，由行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

（三）刑事責(zé)任

1.可能構(gòu)成工程重大安全事故罪。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

2.可能構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。因管理責(zé)任人未盡安全管理義務(wù)，導(dǎo)致隱患房屋倒塌等危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全，情況嚴(yán)重的，可構(gòu)成危險(xiǎn)方法危害公共安全罪，依法應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

3.可能構(gòu)成重大責(zé)任事故罪。建設(shè)單位、施工單位或其他責(zé)任主體在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，將可能構(gòu)成重大責(zé)任事故罪，依法應(yīng)處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

4.可能構(gòu)成妨害公務(wù)罪。以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金。 暴力襲擊正在依法執(zhí)行職務(wù)的人民警察的，從重處罰。