中國驗(yàn)房行業(yè)協(xié)會據(jù)來自廣州日報報道:廣東今后住宅工程將實(shí)行分戶驗(yàn)收制度,收樓質(zhì)量問題有望大幅減少,。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳目前正對《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見,。其中要求未進(jìn)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的住宅工程不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,不得交付使用,。
記者在征求意見稿中看到,,分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織并對分戶驗(yàn)收負(fù)責(zé),設(shè)計,、施工,、監(jiān)理等單位參加分戶驗(yàn)收,對簽署的分戶驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé),。
征求意見稿中對分戶驗(yàn)收應(yīng)的內(nèi)容也作出了詳細(xì)說明,地面,、墻面,、頂棚、門窗,、陽臺,、露臺、窗臺,、廚房,、衛(wèi)生間的質(zhì)量和防水,欄桿、護(hù)欄,、給排水,、電氣安裝質(zhì)量,戶內(nèi)主要空間尺寸等均包含在內(nèi),。
開發(fā)商交樓時,,需同時出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證書》、《住宅工程質(zhì)量分戶保修書》,、《住宅工程分戶使用說明書》給購房人,。分戶驗(yàn)房后,驗(yàn)收不合格不得交樓,。