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“錦旗門”不過三個多月,，萬科物業(yè)又因一起訴訟再次進入公眾視野，結果頗具看點,。
萬科智慧物業(yè)前高管高健倫,，一紙狀書將前東家告上法庭。因一審后未獲得賠付,，于是再次上訴,。二審之后，結果發(fā)生了“反轉”,。
樂居財經(jīng)12月17日獲悉,，法院判定：深圳市萬物云科技有限公司(下稱“萬物云科技”)向高健倫支付2019年度績效獎金461589元，在判決生效起十日內付清,。
一審判決認定事實不清,，法院二審予以糾正，結果從“不賠”到“賠償”,。從8月10日開始立案,，高健倫持續(xù)4個月的訴訟討薪之旅，一錘定音,。
和萬物云科技一起被告的,，還有萬物云空間科技服務股份有限公司(下稱：萬科云服務或萬科物業(yè)),。其在今年10月進行更名，從“萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“萬物云空間科技服務股份有限公司”,。萬科云服務是萬科在物業(yè)領域的運營主體平臺,，也是萬物云科技的全資母公司。
樂居財經(jīng)了解到,，包括高健倫在內,，今年將萬科物業(yè)送上被告席的有6人，涉及物業(yè)服務合同糾紛,、侵權責任糾紛,、不當?shù)美m紛等。
高管討薪又一次將萬科物業(yè)送到輿論風口,，其實進入下半年,，萬科物業(yè)多次成為媒體議論的焦點，業(yè)內熟知的莫過于今年9月,，那場“錦旗門”事件,。
9月5日上午，萬科物業(yè)管理的寧波中梁首府小區(qū)的業(yè)主,，將印有“干啥啥不行,，收錢第一名”的錦旗帶到小區(qū)物業(yè)服務中心。緊接著,，萬科物業(yè)發(fā)布一則公告,，表示將退出寧波中梁首府的管理工作。
萬科物業(yè)董事長朱保全曾公開表示,，萬科物業(yè)已經(jīng)做到了應做的事情,。在后續(xù)發(fā)展中，社區(qū)居委會委托第三方機構進行電話征詢,，超過 80% 的業(yè)主選擇挽留萬科物業(yè),。
“錦旗門”事件逐漸平息，幾場特別的媒體會又將焦點拉回,。
“萬科物業(yè)更名為萬物云”是萬科物業(yè)在媒體會上釋放出的第一個信號,，朱保全曾表示，想要將萬科物業(yè)打造成一個物業(yè)平臺,，吸納更多中小物業(yè)加入,。公開資料顯示，萬科物業(yè)的“睿聯(lián)盟”平臺已擁有56家成員企業(yè),。
截至10月17日媒體會召開之前,，萬科物業(yè)的管理面積已經(jīng)達到5.2億平方米，合約建筑面積6.8億平方米。已經(jīng)上市的物企中,，能與之匹敵的為數(shù)不多,。
在今年房企紛紛分拆物業(yè)上市的熱潮下，像萬科物業(yè)如此規(guī)模,，沒有上市被行業(yè)當作“個例”,。不過，今年,，萬科董事會主席郁亮對萬科物業(yè)的上市進程松了口,，說“萬科物業(yè)一定會上市，時間還沒有想好”,。
從萬科物業(yè)目前的營收來看，2019年萬科物業(yè)實現(xiàn)營收127億元,，同比增長29.7%,。至2020年上半年，萬科物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入67億元,。2020年上半年30家上市物企,，營收規(guī)模穩(wěn)居首位的碧桂園服務收入62.71億元。
“目前在資本的感覺里,，我最擔心的是大家對資本的熱潮迷失了初心,，因為我們在強調策略時是強調好產(chǎn)品、好服務的問題,，我們能不能沉下心來認認真真把這些工作做得更扎實一些?”
從郁亮的話語之間,，能讀出萬科物業(yè)不急于追求上市，要沉下心做好產(chǎn)品,、好服務,。不過，因為產(chǎn)品與服務問題,，萬科物業(yè)沒少出現(xiàn)在官司之中,。
工商資料顯示，萬科云服務已經(jīng)涉及法律訴訟28起,，司法案件30起,。裁判文書統(tǒng)計分析顯示，其所涉及的民事案件中,，商標使用許可合同糾紛案最多,。
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