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安徽:擅自預(yù)售商品房等住建領(lǐng)域首次輕微違法可免行政處罰

1月5日,,安徽省住建廳發(fā)布消息,,為進(jìn)一步規(guī)范住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法行為,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,,決定在全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域推行輕微違法行為免予行政處罰清單和告知承諾制。

安徽省住建廳已會(huì)同省司法廳梳理法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰事項(xiàng)及執(zhí)法活動(dòng)中經(jīng)常發(fā)生的違法行為,,編制了《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)輕微違法行為免予行政處罰清單》,,作為全省普遍適用的輕微違法行為免罰依據(jù)。免罰清單包括建筑市場(chǎng)監(jiān)管,、工程質(zhì)量安全監(jiān)管,、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收等六大類(lèi)共37種情形,。

其中房地產(chǎn)方面,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的,、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員與委托人或者估價(jià)業(yè)務(wù)相對(duì)人有利害關(guān)系,,應(yīng)當(dāng)回避未回避的、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)以及擅自預(yù)售商品房的,,初次違法,、及時(shí)改正、危害后果輕微的可免罰,。

免罰清單中的初次違法,,是指同一行政執(zhí)法機(jī)關(guān)在其管轄區(qū)域2年內(nèi)第1次發(fā)現(xiàn)該違法行為。在作出不予處罰決定前,,履行告知承諾程序,,填寫(xiě)《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)輕微違法行為免予行政處罰告知承諾書(shū)》。行政執(zhí)法機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)符合免罰規(guī)定的當(dāng)事人的教育,,督促其認(rèn)識(shí)自身錯(cuò)誤,,增強(qiáng)守法意識(shí),改正違法行為,,自覺(jué)履行承諾,。

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