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2021年4月28日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)公開(kāi)承諾活動(dòng)暨政策宣講會(huì)議,，會(huì)議上提出,，4月中旬至7月中旬，廣州市住建部門(mén)將在全市范圍內(nèi)開(kāi)展為期三個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)聯(lián)合整治行動(dòng),，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)無(wú)證銷售,、哄抬房?jī)r(jià)、虛假銷售和18項(xiàng)重點(diǎn)整治行為,。

據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息,，近期，住建部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為共做出行政處罰9宗,，對(duì)8宗違規(guī)行為啟動(dòng)行政處罰立案程序,。此前已針對(duì)富力天寓樓盤(pán)存在先交房再驗(yàn)房、智悅廣場(chǎng)項(xiàng)目逾期交樓等問(wèn)題,，約談企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人并發(fā)出《警示函》,，糾正企業(yè)不規(guī)范行為。

其中,，大股東是珠江實(shí)業(yè)的廣州東湛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,，其預(yù)售花都區(qū)頤和盛世花園項(xiàng)目共20套房屋，收取預(yù)售款共計(jì)1486.5萬(wàn)元,，未按規(guī)定進(jìn)入預(yù)售款專用賬戶,，花都區(qū)住建局對(duì)其罰款297.3萬(wàn)元,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由二級(jí)降為三級(jí)。

隸屬保利發(fā)展的廣州市新譚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,，存在無(wú)證銷售,。其在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售棠馨花園項(xiàng)目，收取意向金(訂金,、首期款)等費(fèi)用共計(jì)663萬(wàn)元,，由于后續(xù)有向買(mǎi)受人退還費(fèi)用等改正行為，對(duì)其做出罰款66298元的行政處罰決定,。同時(shí),，保利地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司為未取得商品房預(yù)售許可證的棠馨花園項(xiàng)目提供了代理銷售的中介服務(wù)，廣州市住建局對(duì)對(duì)其做出警告,、責(zé)令停止銷售,，并處3萬(wàn)元罰款的行政處罰,。

廣州市捷邦房地產(chǎn)代理有限公司在中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，未查驗(yàn)并告知當(dāng)事人涉案房屋的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況，違規(guī)為一經(jīng)濟(jì)適用住房的租賃提供中介服務(wù),，廣州市住建局對(duì)捷邦公司處以3萬(wàn)元罰款,。

下一步在進(jìn)一步加大市場(chǎng)監(jiān)管力度之外，希望廣大市民能給予大力支持,，主動(dòng)拒絕并積極舉報(bào)違規(guī)銷售行為,，做到理性購(gòu)房、合法購(gòu)房,。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)銷售行為，可撥打廣州市政務(wù)熱線12345進(jìn)行投訴舉報(bào),，廣州市住建部門(mén)將及時(shí)依法進(jìn)行調(diào)查處理,。