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鑒定范圍有：

1,、  施工周邊房屋糾紛鑒定,；

2、  房屋結(jié)構可靠性鑒定,；

3,、  房屋完損等級評定；

4,、  房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定,；

5、  自然災害損壞房屋檢測鑒定,；

6,、  超過使用年限房屋損壞鑒定；

7,、  安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定,；

8、  五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定,；

9,、  特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10,、公共場所及特種營業(yè)場所申請,、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定,；

11、因地基基礎不均勻沉降,、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定,；

12、建筑物的年限鑒定,；

13,、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性,、構件耐久性,、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；

14,、改變使用用途,、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載,、延長設計使用年限,、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15,、司法仲裁委托鑒定,；

16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測,；

17,、災后建筑物鑒定；

18,、鋼結(jié)構工程等各種大型及特殊結(jié)構形式房屋的可靠性鑒定,；

19、學校校舍抗震鑒定,；

20,、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定,；等等,。