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據(jù)證券時報12月30日消息,，近日，央行與銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺通知,，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購的金融支持和服務(wù)。今日,，人民銀行金融市場司司長鄒瀾對此表示,，文件從穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù)、加大債券融資支持力度,、積極提供并購融資顧問服務(wù),、提高兼并收購服務(wù)效率、做好風險管理等方面,，鼓勵金融機構(gòu)提高服務(wù)效率,，為并購營造良好的融資環(huán)境，助力化解風險,、促進行業(yè)出清,。

鄒瀾表示，房地產(chǎn)企業(yè)間的項目并購是房地產(chǎn)行業(yè)化解風險,、實現(xiàn)出清最有效的市場化手段,。我國房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度是比較高的，從近幾年的數(shù)據(jù)看,，現(xiàn)有的10萬余家房企中每年都會有將近500家的企業(yè)進入司法破產(chǎn)重整,，這是行業(yè)優(yōu)勝劣汰、實現(xiàn)出清的重要方式,。

“對于已經(jīng)出險和資金周轉(zhuǎn)困難的房企集團持有的優(yōu)質(zhì)項目子公司股權(quán)或資產(chǎn),，不少行業(yè)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)民營、國有企業(yè)是有購買意愿的,，這也就相應產(chǎn)生了專門的合理融資服務(wù)需求,。為了充分發(fā)揮項目并購在防范化解房地產(chǎn)市場風險、推動行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)中的積極作用,，同時進一步強調(diào)市場化,、法治化風險化解原則，人民銀行,、銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺了這樣一份文件,?！编u瀾稱。

鄒瀾認為,，從長遠看,，通過并購等市場化方式推動房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，有利于高負債企業(yè)集團資產(chǎn),、負債雙瘦身的同時保護住房消費者合法權(quán)益,，有利于引導市場各主體更加重視項目本身的風險評估與管理，有利于形成房地產(chǎn)新發(fā)展模式,，促進房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展,。