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近些年來，房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的同時，部分樓盤建設(shè)質(zhì)量問題層出不窮，“樓脆脆”、“樓歪歪”、“毒地板”等頻頻爆出的“質(zhì)量門”事件相繼拷問著我國商品住宅的開發(fā)質(zhì)量。

伴隨著這些頻發(fā)的房屋質(zhì)量問題，購房者難免憂心忡忡，房屋質(zhì)量隱患如何得到監(jiān)管？驗房成了購房者的一塊試金石。

筆者了解到，“質(zhì)量門”不僅催生了第三方地產(chǎn)咨詢公司的驗房熱，更促使開發(fā)商規(guī)范內(nèi)部檢驗制度、加大驗房的透明化程度。

在走訪多個樓盤后，筆者發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商對驗房采取多種方式。在交房前組織工地開放日，邀請業(yè)主提前看房。在交房日安排專家驗房組，進(jìn)行一對一的驗房指導(dǎo)。但面對房屋質(zhì)量問題，業(yè)主往往處于劣勢，不具備房屋建筑的專業(yè)知識，在驗房時摸不著門道。近期完成交房的樓盤旭輝·紫郡的工作人員表示，正在通過一系列方式改善這種情況。驗房過程中，驗房師會與業(yè)主一同檢查房屋的各項設(shè)施和房屋質(zhì)量情況，對業(yè)主提出的各類問題進(jìn)行詳細(xì)記錄并幫助業(yè)主講解專業(yè)驗房流程。

透明化驗房已逐漸成為當(dāng)前趨勢，而前期施工過程中內(nèi)部檢驗制度的規(guī)范化也同樣引人關(guān)注。對此，旭輝集團(tuán)相關(guān)人員表示，在公司內(nèi)部，產(chǎn)品質(zhì)量問題已經(jīng)上升到了企業(yè)的品牌高度。旭輝在質(zhì)量把控方面引進(jìn)先進(jìn)的管理和工具，實行“三層會驗”，對不同戶型的建筑分別進(jìn)行“三層會驗”，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷和不足，完善修改，做好全面的質(zhì)量保障。

房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到社會民生的方方面面，老百姓花幾十萬甚至幾百萬購買一套房子，質(zhì)量保障是首要。迎合市場越來越高的要求，開發(fā)商們唯有不斷規(guī)范產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，方能促進(jìn)行業(yè)的健康、持續(xù)地發(fā)展。