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走進(jìn)房企

中國(guó)恒大：風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)正調(diào)動(dòng)廣泛資源,，努力化解集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)

新力控股：預(yù)計(jì)沒(méi)有充足財(cái)務(wù)償還2022年1月到期美元債

佳兆業(yè)美好終止收購(gòu)河北昌潤(rùn)達(dá)環(huán)境70%股權(quán)

北京城建存續(xù)期債券余額528億元

武漢新地王誕生,！瑞安房地產(chǎn)170億元加碼江城

【1】12月22日，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱,，針對(duì)本集團(tuán)目前面臨的風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)正調(diào)動(dòng)廣泛資源,，并將積極與債權(quán)人保持溝通,，努力化解集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn),，維護(hù)各方合法權(quán)益。據(jù)悉,，中國(guó)恒大的風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成員背景多樣,，包括集團(tuán)現(xiàn)時(shí)高管、若干領(lǐng)先企業(yè)的高管及專業(yè)人士等,。中國(guó)恒大表示,，風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)盡管不屬于董事會(huì)下屬委員會(huì)，但風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)將積極在集團(tuán)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)化解事項(xiàng)中發(fā)揮重要作用,。

【2】12月22日,，新力控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，經(jīng)審慎考慮流動(dòng)資金,，公司預(yù)計(jì)沒(méi)有充足的財(cái)務(wù)資源償付2022年1月到期的債券本金及最后一期利息,。據(jù)悉，2022年1月24日,，新力控股集團(tuán)將有一筆2.42億美元的境外債務(wù)到期,，票息8.5%。如果無(wú)法到期兌付,，這將是新力控股集團(tuán)境外債券的第二次違約,。2022年6月18日，該公司還有一筆2.08億美元的境外債券到期,，票息為10.5%,。公告表示，將繼續(xù)停牌,。該公司此前透露,，截至12月20日，公司已與各方進(jìn)行商討,，以制定可行的復(fù)牌計(jì)劃書(shū)及方案,，但仍未有計(jì)劃和方案。

【3】12月22日,，佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司發(fā)布終止須予披露交易公告顯示，鑒于公司經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整,，買(mǎi)方（佳兆業(yè)全資附屬公司）決定不進(jìn)行建議收購(gòu)事項(xiàng),。就此而言，該協(xié)議的訂約方經(jīng)友好協(xié)商已相互同意簽署《終止協(xié)議》,，自2021年12月21日起生效,。據(jù)悉，在8月27日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱收購(gòu)河北昌潤(rùn)達(dá)環(huán)境工程有限公司70%股權(quán),。根據(jù)協(xié)議，佳兆業(yè)同意從賣方收購(gòu)目標(biāo)公司合共70%股權(quán),，包括從第一賣方收購(gòu)目標(biāo)公司42%股權(quán)及從第二賣方收購(gòu)目標(biāo)公司28%股權(quán),，收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)為人民幣3.696億元。

【4】12月22日,，北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司擬發(fā)行2021年度第三期中期票據(jù),，計(jì)劃募集資金10億元,，用于償還“21京城建SCP004”超短期融資券。募集說(shuō)明書(shū)顯示,，截至簽署日,，北京城建集團(tuán)及子公司存續(xù)期債券余額總計(jì)528.15億元，其中,，中期票據(jù)183.5億元,，公司債171.5億元，超短期融資券49億元,，資產(chǎn)支持票據(jù)31.82億元,，資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃20.33億元,、定向工具72億元。

【5】12月21日,，瑞安房地產(chǎn)公告宣布,，與武漢城建集團(tuán)成立的合資公司以總價(jià)170.31億元（包括稅款）拿下位于武漢市武昌區(qū)的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目用地,。該地塊也一舉打破2016年平安以110.65億元競(jìng)得漢陽(yáng)區(qū)楊泗港地塊的紀(jì)錄,，成為武漢新總價(jià)地王。資料顯示,，地塊由三宗地組成,，總占地面積為 33.24萬(wàn)平方米,，總建筑面積約 115 萬(wàn)平方米。地塊所在的武昌區(qū)是武漢的老城區(qū)之一,，有將近1800年的建城歷史,。地塊西面為長(zhǎng)江，與武漢著名歷史景點(diǎn)黃鶴樓直線距離大約1.5公里。實(shí)際上,，這是一個(gè)城市更新項(xiàng)目,，地塊的前身是武漢造船廠，瑞安房地產(chǎn)表示,，該項(xiàng)目符合公司的“天地”業(yè)務(wù)模式,，將深入挖掘千年武昌古城文化價(jià)值、百年工業(yè)遺址價(jià)值,，打造成一個(gè)包含住宅、辦公,、商業(yè)等業(yè)態(tài)的綜合社區(qū),。