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走進房企

中國恒大：風(fēng)險化解委員會正調(diào)動廣泛資源，努力化解集團風(fēng)險

新力控股：預(yù)計沒有充足財務(wù)償還2022年1月到期美元債

佳兆業(yè)美好終止收購河北昌潤達環(huán)境70%股權(quán)

北京城建存續(xù)期債券余額528億元

武漢新地王誕生！瑞安房地產(chǎn)170億元加碼江城

【1】12月22日，中國恒大發(fā)布公告稱，針對本集團目前面臨的風(fēng)險，中國恒大集團風(fēng)險化解委員會正調(diào)動廣泛資源，并將積極與債權(quán)人保持溝通，努力化解集團風(fēng)險，維護各方合法權(quán)益。據(jù)悉，中國恒大的風(fēng)險化解委員會成員背景多樣，包括集團現(xiàn)時高管、若干領(lǐng)先企業(yè)的高管及專業(yè)人士等。中國恒大表示，風(fēng)險化解委員會盡管不屬于董事會下屬委員會，但風(fēng)險化解委員會將積極在集團未來風(fēng)險化解事項中發(fā)揮重要作用。

【2】12月22日，新力控股集團發(fā)布公告稱，經(jīng)審慎考慮流動資金，公司預(yù)計沒有充足的財務(wù)資源償付2022年1月到期的債券本金及最后一期利息。據(jù)悉，2022年1月24日，新力控股集團將有一筆2.42億美元的境外債務(wù)到期，票息8.5%。如果無法到期兌付，這將是新力控股集團境外債券的第二次違約。2022年6月18日，該公司還有一筆2.08億美元的境外債券到期，票息為10.5%。公告表示，將繼續(xù)停牌。該公司此前透露，截至12月20日，公司已與各方進行商討，以制定可行的復(fù)牌計劃書及方案，但仍未有計劃和方案。

【3】12月22日，佳兆業(yè)美好集團有限公司發(fā)布終止須予披露交易公告顯示，鑒于公司經(jīng)營策略的調(diào)整，買方（佳兆業(yè)全資附屬公司）決定不進行建議收購事項。就此而言，該協(xié)議的訂約方經(jīng)友好協(xié)商已相互同意簽署《終止協(xié)議》，自2021年12月21日起生效。據(jù)悉，在8月27日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱收購河北昌潤達環(huán)境工程有限公司70%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，佳兆業(yè)同意從賣方收購目標(biāo)公司合共70%股權(quán)，包括從第一賣方收購目標(biāo)公司42%股權(quán)及從第二賣方收購目標(biāo)公司28%股權(quán)，收購事項的代價為人民幣3.696億元。

【4】12月22日，北京城建集團有限責(zé)任公司擬發(fā)行2021年度第三期中期票據(jù)，計劃募集資金10億元，用于償還“21京城建SCP004”超短期融資券。募集說明書顯示，截至簽署日，北京城建集團及子公司存續(xù)期債券余額總計528.15億元，其中，中期票據(jù)183.5億元，公司債171.5億元，超短期融資券49億元，資產(chǎn)支持票據(jù)31.82億元，資產(chǎn)支持專項計劃20.33億元、定向工具72億元。

【5】12月21日，瑞安房地產(chǎn)公告宣布，與武漢城建集團成立的合資公司以總價170.31億元（包括稅款）拿下位于武漢市武昌區(qū)的綜合房地產(chǎn)項目用地。該地塊也一舉打破2016年平安以110.65億元競得漢陽區(qū)楊泗港地塊的紀(jì)錄，成為武漢新總價地王。資料顯示，地塊由三宗地組成，總占地面積為 33.24萬平方米，總建筑面積約 115 萬平方米。地塊所在的武昌區(qū)是武漢的老城區(qū)之一，有將近1800年的建城歷史。地塊西面為長江，與武漢著名歷史景點黃鶴樓直線距離大約1.5公里。實際上，這是一個城市更新項目，地塊的前身是武漢造船廠，瑞安房地產(chǎn)表示，該項目符合公司的“天地”業(yè)務(wù)模式，將深入挖掘千年武昌古城文化價值、百年工業(yè)遺址價值，打造成一個包含住宅、辦公、商業(yè)等業(yè)態(tài)的綜合社區(qū)。