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中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）12月14日,，中國人大網(wǎng)發(fā)布了財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆在2021年10月19日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議上對(duì)《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》的說明,。劉昆指出，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn),，可以發(fā)揮試點(diǎn)對(duì)整體改革的示范,、突破、帶動(dòng)作用,，強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控需求側(cè)管理,，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，也為今后全國統(tǒng)一立法積累經(jīng)驗(yàn),、創(chuàng)造條件,。

劉琨表示,，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)稅立法與改革工作,。2011年,，經(jīng)國務(wù)院同意，上海市,、重慶市開展了個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),。2013年以來，根據(jù)黨的十八屆三中全會(huì)關(guān)于“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”的要求,，全國人大常委會(huì)預(yù)算工委,、財(cái)政部會(huì)同有關(guān)方面積極推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作，取得階段性成果,。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)全國差異很大,，實(shí)際情況十分復(fù)雜，房地產(chǎn)稅立法工作需要循序漸進(jìn),、穩(wěn)妥推進(jìn),。

在總結(jié)上海市、重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,，結(jié)合新形勢(shì)新情況,，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，可以發(fā)揮試點(diǎn)對(duì)整體改革的示范,、突破,、帶動(dòng)作用，強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控需求側(cè)管理,，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，也為今后全國統(tǒng)一立法積累經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)造條件,。為此,，建議“先深化地方試點(diǎn)、再國家統(tǒng)一立法”,，由全國人大常委會(huì)依法授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作,，為穩(wěn)妥推進(jìn)改革試點(diǎn)提供法律保障。按照以上工作考慮,，財(cái)政部,、司法部會(huì)同全國人大常委會(huì)預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、稅務(wù)總局等方面研究起草了《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》。

同時(shí),，對(duì)于制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)辦法和具體實(shí)施細(xì)則,，劉昆表示,，全國人大常委會(huì)授權(quán)后，國務(wù)院將制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)辦法,，明確具體試點(diǎn)政策,。試點(diǎn)地區(qū)人民政府制定具體實(shí)施細(xì)則，細(xì)化改革試點(diǎn)落地措施,。房地產(chǎn)稅征管涉及大量自然人,，為確保有效征管并優(yōu)化納稅服務(wù)，國務(wù)院及其有關(guān)部門,、試點(diǎn)地區(qū)人民政府將構(gòu)建科學(xué)可行的征管模式和程序,。