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北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(征求意見稿)》，明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)到40%以上,。其中,，新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目,，均應(yīng)為裝配式建筑,。

裝配式建筑指的是通過工廠預(yù)制配件現(xiàn)場裝配而成的建筑，在流水線上“做”配件,，像“造汽車”一樣造房子,。裝配式建筑施工能有效節(jié)約施工用地，降低環(huán)境污染,，提高資源利用率,，大大縮短施工周期，體現(xiàn)綠色施工理念,。

《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》提出,，新建保障性住房全面采用裝配式建筑，提高裝配式建筑在新建商品住房中的比重,，到2020年達(dá)到30%以上,，到2035年前全面采用裝配式建筑。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2020年北京新建裝配式建筑面積2207萬平方米,，占比已達(dá)30%以上，實(shí)現(xiàn)了新版城市總規(guī)的階段目標(biāo),。

征求意見稿提出了“十四五”時(shí)期的分階段工作目標(biāo)：2022年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)40%以上;2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%;到“十四五”末基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),、工廠化生產(chǎn),、裝配化施工、一體化裝修,、信息化管理,、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系。

關(guān)于裝配式建筑的適用范圍,，征求意見稿明確,，新立項(xiàng)政府投資的新建建筑、新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑,、以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目，以及新建工業(yè)用地上的廠房,、倉庫,，均應(yīng)采用裝配式建筑。其中特別提到,，保障性住房和以招拍掛方式取得國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到裝配率不低于60%的標(biāo)準(zhǔn);新立項(xiàng)政府投資的新建建筑,、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內(nèi)的建筑應(yīng)達(dá)到裝配率不低于50%的標(biāo)準(zhǔn)。

相比主體結(jié)構(gòu)施工,，建筑室內(nèi)裝修是普通市民更為關(guān)注的內(nèi)容,。記者注意到，征求意見稿特別提到,，新建建筑應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房,，逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例,，鼓勵(lì)既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修,。同時(shí)，研究制定菜單式全裝修實(shí)施方案,，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格區(qū)間,，納入住房銷售合同，加快智能產(chǎn)品和智能家居系統(tǒng)的應(yīng)用,，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和品質(zhì)提升,，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。

根據(jù)本市現(xiàn)行政策,，對(duì)符合條件的裝配式建筑項(xiàng)目將給予市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金,。征求意見稿也提出，裝配式建筑項(xiàng)目在招標(biāo),、拍賣,、掛牌階段或辦理房屋銷售手續(xù)時(shí)，可享受優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策,。