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2021年12月13日,鉅派投資集團(tuán)在美股盤前公布截至2021年9月30日三季度財(cái)報(bào)。得益于“精準(zhǔn)大客戶戰(zhàn)略”及“精兵制策略”持續(xù)發(fā)力,三季度鉅派投資集團(tuán)凈收入穩(wěn)健增長(zhǎng)至1.093億元(人民幣,下同),較去年同期上升28.4%,環(huán)比增長(zhǎng)14.3%。三季度,鉅派歸屬于普通股股東的非GAAP凈利潤(rùn)為85.6萬(wàn)元,現(xiàn)金流回正,前三季度非GAAP總利潤(rùn)達(dá)1065萬(wàn)元,保持長(zhǎng)期向上趨勢(shì),。

從核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)看,鉅派三季度總募集金額達(dá)19億元,較二季度有所微增,。2021年前三季度,鉅派總募集金額為人民幣57億元,較去年同期增長(zhǎng)7.0%,。

從財(cái)富管理端看,“精兵制策略”繼續(xù)發(fā)揮效能,繼今年一季度由2020年四季度500萬(wàn)大幅提升至900萬(wàn)元,二季度增至966萬(wàn)元后,三季度人均募集額提至1030萬(wàn)元,環(huán)比升6.6%,。

從客戶端看,鉅派三季度單客戶平均交易金額369萬(wàn)元,同比上升34.5%,環(huán)比上升11.1%。同時(shí),大客戶黏性維持高位,客戶復(fù)投率91.9%,。

從資產(chǎn)管理端看,近期鉅派致力于實(shí)施轉(zhuǎn)型,在一定程度上減少房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資比例,同時(shí)在股權(quán)市場(chǎng),、二級(jí)市場(chǎng)和公募產(chǎn)品等凈值型資產(chǎn)上持續(xù)發(fā)力。股權(quán)產(chǎn)品方面,今年三季度公司旗下股權(quán)團(tuán)隊(duì)投資項(xiàng)目中有6家成功上市,。截至目前,2021年鉅派投資的上市企業(yè)已達(dá)25家,。二級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)品方面,公司在增強(qiáng)二級(jí)市場(chǎng)研究的基礎(chǔ)上繼續(xù)為投資者做好二級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)品的配置,著力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,豐富二級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)品的策略構(gòu)成,進(jìn)一步完成全產(chǎn)品線布局。

運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示,截至2021三季度年末,鉅派旗下公司存續(xù)管理規(guī)模為339.2億元,其中地產(chǎn)類存續(xù)規(guī)模123.1億元,二級(jí)市場(chǎng)類存續(xù)規(guī)模29.9億元,股權(quán)類存續(xù)管理規(guī)模為186.2億元,超地產(chǎn)類存續(xù)規(guī)模63.1億元,。截至三季度末,鉅派旗下公司管理或者銷售產(chǎn)品全年兌付209個(gè),共計(jì)兌付本金及收益89.8億元,其中地產(chǎn)產(chǎn)品兌付本金及收益69.4億元,二級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)品累計(jì)兌付本金及收益11.7億元,股權(quán)產(chǎn)品兌付本金及收益8.7億元,。

鉅派投資董事長(zhǎng)兼CEO倪建達(dá)在三季度財(cái)報(bào)電話會(huì)議中表示,自中國(guó)堅(jiān)定房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿和部分房企爆出流動(dòng)性危機(jī)以來(lái),市場(chǎng)因擔(dān)心房企信用風(fēng)險(xiǎn)外溢而對(duì)地產(chǎn)投資情緒謹(jǐn)慎。但近期隨著監(jiān)管多次表態(tài)及政治局會(huì)議穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,同時(shí)央行降準(zhǔn)發(fā)出寬松信號(hào),國(guó)家將繼續(xù)支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán),。在此背景下,鉅派依托自身優(yōu)勢(shì)和長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn),仍不斷發(fā)掘機(jī)會(huì),例如成立困境資產(chǎn)處置基金儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目,依靠房地產(chǎn)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的項(xiàng)目股權(quán)并購(gòu),以及投資優(yōu)質(zhì)房企此前發(fā)行的境外債券,。我們認(rèn)為,未來(lái)房地產(chǎn)的金融屬性會(huì)被削弱,制造業(yè)和服務(wù)業(yè)的屬性將會(huì)得到增強(qiáng)。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)下,小而精,、低負(fù)債,、穩(wěn)健的、非高周轉(zhuǎn)模式的開發(fā)商將會(huì)有更多機(jī)會(huì),。而鉅派未來(lái)的創(chuàng)新方向,也會(huì)關(guān)注工業(yè)地產(chǎn),、農(nóng)批市場(chǎng)、養(yǎng)老地產(chǎn),、物流等這一類“地產(chǎn) + 產(chǎn)業(yè)”的泛地產(chǎn)服務(wù),。

隨著資本市場(chǎng)逐步走向成熟,賺錢效應(yīng)顯現(xiàn),居民財(cái)富正持續(xù)從房地產(chǎn)、儲(chǔ)蓄向權(quán)益類市場(chǎng)轉(zhuǎn)移,客戶配置相關(guān)資產(chǎn)的意愿顯著提升,我們預(yù)計(jì)未來(lái)二級(jí)市場(chǎng)定制化的產(chǎn)品會(huì)越來(lái)越多,。同時(shí),居民財(cái)富轉(zhuǎn)移將推動(dòng)財(cái)富管理業(yè)務(wù)鏈的縱深發(fā)展,公募基金也將迎來(lái)黃金發(fā)展期,行業(yè)景氣度預(yù)計(jì)將持續(xù)提升,。