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2021年12月13日,鉅派投資集團(tuán)在美股盤前公布截至2021年9月30日三季度財報。得益于“精準(zhǔn)大客戶戰(zhàn)略”及“精兵制策略”持續(xù)發(fā)力,三季度鉅派投資集團(tuán)凈收入穩(wěn)健增長至1.093億元(人民幣,下同),較去年同期上升28.4%,環(huán)比增長14.3%。三季度,鉅派歸屬于普通股股東的非GAAP凈利潤為85.6萬元,現(xiàn)金流回正,前三季度非GAAP總利潤達(dá)1065萬元,保持長期向上趨勢。

從核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)看,鉅派三季度總募集金額達(dá)19億元,較二季度有所微增。2021年前三季度,鉅派總募集金額為人民幣57億元,較去年同期增長7.0%。

從財富管理端看,“精兵制策略”繼續(xù)發(fā)揮效能,繼今年一季度由2020年四季度500萬大幅提升至900萬元,二季度增至966萬元后,三季度人均募集額提至1030萬元,環(huán)比升6.6%。

從客戶端看,鉅派三季度單客戶平均交易金額369萬元,同比上升34.5%,環(huán)比上升11.1%。同時,大客戶黏性維持高位,客戶復(fù)投率91.9%。

從資產(chǎn)管理端看,近期鉅派致力于實施轉(zhuǎn)型,在一定程度上減少房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資比例,同時在股權(quán)市場、二級市場和公募產(chǎn)品等凈值型資產(chǎn)上持續(xù)發(fā)力。股權(quán)產(chǎn)品方面,今年三季度公司旗下股權(quán)團(tuán)隊投資項目中有6家成功上市。截至目前,2021年鉅派投資的上市企業(yè)已達(dá)25家。二級市場產(chǎn)品方面,公司在增強(qiáng)二級市場研究的基礎(chǔ)上繼續(xù)為投資者做好二級市場產(chǎn)品的配置,著力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,豐富二級市場產(chǎn)品的策略構(gòu)成,進(jìn)一步完成全產(chǎn)品線布局。

運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示,截至2021三季度年末,鉅派旗下公司存續(xù)管理規(guī)模為339.2億元,其中地產(chǎn)類存續(xù)規(guī)模123.1億元,二級市場類存續(xù)規(guī)模29.9億元,股權(quán)類存續(xù)管理規(guī)模為186.2億元,超地產(chǎn)類存續(xù)規(guī)模63.1億元。截至三季度末,鉅派旗下公司管理或者銷售產(chǎn)品全年兌付209個,共計兌付本金及收益89.8億元,其中地產(chǎn)產(chǎn)品兌付本金及收益69.4億元,二級市場產(chǎn)品累計兌付本金及收益11.7億元,股權(quán)產(chǎn)品兌付本金及收益8.7億元。

鉅派投資董事長兼CEO倪建達(dá)在三季度財報電話會議中表示,自中國堅定房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿和部分房企爆出流動性危機(jī)以來,市場因擔(dān)心房企信用風(fēng)險外溢而對地產(chǎn)投資情緒謹(jǐn)慎。但近期隨著監(jiān)管多次表態(tài)及政治局會議穩(wěn)定市場預(yù)期,同時央行降準(zhǔn)發(fā)出寬松信號,國家將繼續(xù)支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。在此背景下,鉅派依托自身優(yōu)勢和長期經(jīng)驗,仍不斷發(fā)掘機(jī)會,例如成立困境資產(chǎn)處置基金儲備優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目,依靠房地產(chǎn)數(shù)據(jù)優(yōu)勢進(jìn)行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的項目股權(quán)并購,以及投資優(yōu)質(zhì)房企此前發(fā)行的境外債券。我們認(rèn)為,未來房地產(chǎn)的金融屬性會被削弱,制造業(yè)和服務(wù)業(yè)的屬性將會得到增強(qiáng)。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新形勢下,小而精、低負(fù)債、穩(wěn)健的、非高周轉(zhuǎn)模式的開發(fā)商將會有更多機(jī)會。而鉅派未來的創(chuàng)新方向,也會關(guān)注工業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)批市場、養(yǎng)老地產(chǎn)、物流等這一類“地產(chǎn) + 產(chǎn)業(yè)”的泛地產(chǎn)服務(wù)。

隨著資本市場逐步走向成熟,賺錢效應(yīng)顯現(xiàn),居民財富正持續(xù)從房地產(chǎn)、儲蓄向權(quán)益類市場轉(zhuǎn)移,客戶配置相關(guān)資產(chǎn)的意愿顯著提升,我們預(yù)計未來二級市場定制化的產(chǎn)品會越來越多。同時,居民財富轉(zhuǎn)移將推動財富管理業(yè)務(wù)鏈的縱深發(fā)展,公募基金也將迎來黃金發(fā)展期,行業(yè)景氣度預(yù)計將持續(xù)提升。