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中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）12月13日，央行官方公眾號(hào)披露的11月個(gè)人住房貸款統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月末，個(gè)人住房貸款余額38.1萬億元，當(dāng)月增加4013億元，較10月多增532億元。

據(jù)悉，自2021年11月開始，央行將就個(gè)人住房貸款余額進(jìn)行單獨(dú)披露。此前10月的房貸數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月末，個(gè)人住房貸款余額37.7萬億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，人民銀行此次公布的數(shù)據(jù)顯示，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放個(gè)人住房貸款的積極性在提高。近期相關(guān)部門對(duì)個(gè)人住房貸款的工作思路是清晰的，即支持合理住房需求，包括剛需和改善型購房需求。

而從人民銀行近日發(fā)布的11月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，也可看到個(gè)人住房貸款繼續(xù)回暖的態(tài)勢(shì)。分部門看，11月份住戶貸款增加7337億元，其中中長期貸款增加5821億元，為今年4月以來的新高，合理的按揭貸款需求逐漸得到滿足。